Народные избранники, наконец-то отреагировали на проблему, связанную с деятельностью частных судебных исполнителей.
Депутат Ляззат Сулеймен на пленарном заседании Сената сообщила о том, что в Казахстане выявили факты приобретения жилищ должников по заниженной стоимости на торгах через подставные лица, что впрочим, далеко не новсть.
Поводом для депутатского запроса на имя премьер-министра страны Аскара Мамина стал трагический случай выселения семьи из жилого дома в городе Алматы, приведший к человеческим жертвам.
По словам депутата, этот случай подтверждает наличие проблем в действующем законодательстве, призванном регулировать вышеупомянутые правоотношения. «По сведениям НПО, осуществляющих мониторинг в этой сфере, зачастую на торгах через поставные лица приобретаются жилища должников по заниженной стоимости. В отдельных случаях на одно лицо выкупается несколько квартир.
“По информации Минюста, с 2016 года по октябрь текущего года судебными исполнителями на торгах было реализовано 1406 единиц залогового недвижимого имущества, еще 464 должника самостоятельно реализовали свое имущество, 195 должников выселены, из них 74% — из единственного жилья», — добавила сенатор.
Сулеймен озвучила также и результаты проверки деятельности республиканской палаты ЧСИ по соблюдению законности при проведении электронных торгов с 2015 по 2018 годы. Проверку проводила Генеральная прокуратура.
«Установлено, что в условиях отсутствия конкурентной среды банки приобрели имущество в 78% выигранных торгов. При этом цена залогового имущества была в среднем занижена на 30%. В 320 случаях подача заявок в онлайн участии проводились с одних и тех же локальных сетевых адресов, принадлежащих банкам. В 52 случаях вторые участники, формально обеспечивающие легитимность торгов, также являлись работниками банков», — подчеркнула депутат.
В этой связи Ляззат Сулеймен предложила установить запрет на взыскание единственного жилья граждан и рассмотреть возможность предоставления отсрочки по банковскому займу при невыполнении заемщиком условий договора до улучшения им своего финансового положения. Также предлагается включить в соответствующие нормативно-правовые акты норму, исключающую участие банков в торгах по реализации заложенного имущества заемщиков.
Кроме того, сенатор предложила установить запрет на взыскание банками имущества заемщика, не предусмотренного договором банковского займа, и принять меры по госконтролю над деятельностью частных судебных исполнителей, усилению их ответственности за ненадлежащее исполнение должностных полномочий, а также повышению их профессионального уровня.