В Казахстане растут цены на недвижимость, отмечают эксперты. По их мнению, даже при отсутствии дополнительных стимулов, жилье в Казахстане поднимается в цене.
“Происходит ровно то, что мы предсказывали — в отсутствии дополнительных стимулов жильё всё равно дорожает сравнимыми с общей инфляцией темпами”, — пишут они в социальных сетях.
Напомним! За ноябрь по данным БНС первичка прибавила 1,2%, вторичка 1%, а аренда снизилась на 2,4%. Общий накопленный за год рост — первичка подорожала на 17,3%, вторичка на 26,9%, аренда на 48,6%.
“К сожалению, сейчас нет ни одной причины для снижения цен на жилье — естественный спрос из-за низкой урбанизации остается высоким, льготные программы и пониженные ставки, а также спрос со стороны теневого сектора для легализации денег. Кроме того на цены давит подорожание стройматериалов и жадность застройщиков, которые не желают сдавать взятые темпы маржи”, — пишут аналитики.
По их мнению, нет ни одной причины для снижения цен, более того — если будет принята любая новая массовая льготная ипотечная программа — цены увеличат темпы роста.