Предприниматели в различных регионах Казахстана высказали обеспокоенность по поводу значительно высоких ставок налогообложения, касающихся использования сельскохозяйственных земельных участков, ранее включенных в черту населенных пунктов. Некоторым из них приходится сталкиваться с требованиями уплаты налогов, учитывая предыдущие три года, что может привести к серьезным финансовым трудностям. Эту проблему доложило Национальное объединение предпринимателей и работодателей «Атамекен».
В нескольких регионах предприниматели, владеющие сельскохозяйственными участками, начиная с конца прошлого года, получают предписания от акиматов и органов государственных доходов, требующие уплаты налогов за использование земельных участков по установленным для населенных пунктов ставкам.
Следует отметить, что эти участки были включены в черту населенных пунктов более пяти лет назад, но требования начались только с прошлого года. До этого предпринимателям приходилось уплачивать налоги на основе площади земли, учитывая качественные характеристики согласно статье 503 Налогового кодекса.
В 2018 году данное положение было исключено, и теперь органы по земельным ресурсам ориентируются на статью 505 Кодекса, в которой предусмотрено налогообложение на основе каждого квадратного метра. Это создает значительную финансовую нагрузку для сельскохозяйственных производителей, учитывая большие площади их земельных участков.
Например, для фермерского хозяйства в Павлодаре, входившего в черту города еще в 2007 году, платежи за землю до прошлого года составляли 1,2 тысячи тенге в год. В настоящее время им предписывается уплачивать налоги за каждый квадратный метр, что приводит к увеличению платежей до 8,5 миллиона тенге в год.
Другой пример: налог на 992 га земли в северной промышленной зоне Костаная у предпринимателя из Костанайской области вырос с 120 тысяч до 60 миллионов тенге.
Такие же предписания получили и предприниматели, использующие сельскохозяйственные земли в столичной области. Более того, повышенный налог требуется уплатить за предыдущие три года, что может значительно ухудшить финансовое положение предпринимателей.
Эксперты указывают на то, что решение включить сельскохозяйственные участки в черту населенных пунктов было принято государственными органами без участия предпринимателей и может привести к тому, что многие из фермеров окажутся на грани разорения.