В Талгаре жители многоэтажки остались без крыши над головой в прямом смысле слова. Во время ветра сорвало железные прутья, унесло кровельные листы, рухнула облицовка фасада. К счастью, никто из людей не пострадал, а вот квартиры на верхних этажах залило водой.
Это проблема не одной новостройки. Треть зданий, возведенных в Казахстане за годы независимости имеют проблемы с качеством строительства.
Люди заселились сюда в 2009 году. Погашать ипотеку нужно еще 10 лет. Всё это время они не только выплачивают кредиты за жилье, но и постоянно скидываются на ремонт дома.
«Открываю окно – оно падает. Это что значит? Комиссия выше первого этажа и не поднималась? – возмутился житель Талгара Мурат Бахтияров. – Ну ладно, на ремонт подъезда внутренний мы сами собираем, всё делаем. Но это же стихийное бедствие! Пусть акимат поможет нам, мы же не можем всё время деньги собирать и делать».
В местном акимате сообщили, что объект принимали давно, гарантийный срок подрядчиков уже прошёл. Теперь можно надеяться только на бюджетные деньги. Это не единственное здание, которое обнажило проблемы в строительной сфере.
«В этом году по городу Талгар – это район Мелиоратора и район Бозторгай – будут ремонтироваться фасады домов, – сказал аким города Айдар Нурмуханбет. – В ближайшее время мы постараемся подать заявочку, чтобы этот дом тоже включили на ремонт фасада».
Некачественное возведение домов стало одной из основных проблем строительной отрасли. Почти в каждой третьей новостройке отваливается облицовка, дома накреняются, из подвалов не успевают откачивать грунтовые воды. Причём иногда на застройщиков жалуются даже владельцы элитных жилых комплексов. Эксперты считают, что это результат неправильного распределения средств и халатное отношение ответственных лиц, осуществляющий технический надзор за строительство и приемку зданий в эксплуатацию. И это уже вопрос не гражданско-правовых отношений.
«Качество носит такой остаточный принцип. То есть основные деньги идут всегда на строительную часть. А нужно всё-таки основные деньги ставить на процесс планирования, – рассуждает председатель правления Союза строительной отрасли Казахстана Ералы Сауранбаев.
В ассоциации строителей говорят, что проблем накопилось немало, по мере возможности их стараются решать сразу. На сегодня в Казахстане более 200 строительных компаний.
Контролировать все их объекты бессмысленно и просто физически невозможно. Необходимо ужесточить процесс лицензирования, дополнили в союзе.
По словам Сауранбаева, нужно развернуть всё наше законодательство на контроль самих субъектов рынка строительства. При вычищении с рынка недобросовестных застройщиков некачественные дома исчезнут автоматически.
В его словах явно прослеживается желание лишить возможности выхода на рынок новых строительных компаний, при этом нет никаких предложений по вопросам как заставить уже существующие выполнять работу качественно.
Более того, он явно намекает на то, что контролировать строительство каждого объекта бессмысленно. Если уж не удалось создать собственной системы контроля, следовало бы позаимствовать ее у более успешных государств. Например возродить системы контроля и ответственности, действующие в Советском Союзе. Дома, построенные еще в 30-х годах прошлого столетия, без капитальных ремонтов, выдерживают любые погодные условия.