Случаи незаконной субаренды фиксировались специалистами управления жилья на протяжении последних пяти лет. С 2019 года льготное жилье в Шымкенте получили 2 949 человек, и, как подчеркивает ведомство, возврат 37 квартир — это исключение, а не повседневная практика. Большинство участников программы использовали предоставленные возможности добросовестно.
Руководитель отдела управления жилья Жулдызай Ордабекова уточнила, что программа не предполагает выкуп недвижимости или продление договоров.
— Это инструмент для накопления средств. После окончания срока аренды квартира должна быть освобождена, — отметила Ордабекова.
Как работает программа
Арендное жилье предоставляется по программе без права выкупа для работающей молодежи, утвержденной приказом Министра информации и общественного развития 29 августа 2019 года. Основные условия программы следующие:
- Срок аренды: 5 лет (для договоров до 2023 года) и 3 года (для новых договоров с 2023 года);
-
Возраст до 35 лет;
-
Проживание в Шымкенте не менее 3 лет;
-
Отсутствие жилья в собственности за последние 5 лет;
-
Ежемесячный доход не менее 40 МРП (около 140 тыс. тенге).
После окончания срока арендаторы проходят оценку платежеспособности через АО «Отбасыбанк» для участия в кредитной программе «Камкор». Однако из 904 человек, у которых истек срок аренды в 2023 году, процедуру проверки прошли лишь 421.
В ведомстве отмечают, что граждане часто игнорируют уведомления, несмотря на ежедневные напоминания через SMS. Арендаторов призывают соблюдать условия договоров и своевременно реагировать на уведомления, чтобы не лишиться права на льготное жилье.
Ранее в Астане 62 строительные компании были наказаны за незаконную продажу квартир. Прокуратура столицы продолжает системную работу по обеспечению соблюдения застройщиками требований Закона «О долевом участии в жилищном строительстве».