Объект с хоккейным кортом 26 на 56 м закрыт из-за продолжающихся судебных тяжб. Сам директор ТОО Qazaq Union Улан Кабдин не желает до завершения судов обсуждать эту тему, однако свои планы в разговоре с корреспондентом он все же озвучил.
— Ледовая арена изначально функционировала, мы ее в прошлом году законсервировали. Сейчас у нас идет разработка программ, думаем, как и что запустить, чтобы она функционировала и сама себя окупала. Потому что там коммунальные услуги недешевые, так как круглосуточно работает генератор, холодильник. Программу сейчас с алматинской компанией разрабатываем, — поделился он.
Комплекс непременно заработает, считает директор, но точные сроки пока обозначить не может. Запуск планируется в течение следующего года.
— Да, это земли из СПК «Кокше». У нас был инвестпроект с ними: они зашли с землей, а мы все построили за свои средства и ввели в эксплуатацию. В последующем мы выкупили землю у государства. Полностью 4 га. Часть мы отсегментировали, себе оставили, часть городу передадим, — так вкратце обрисовал происходящее Улан Кабдин.
Между тем внештатный советник акима Акмолинской области по вопросам противодействия коррупции Самира Тайтенова, проработав долгое время экспертом филиала РОО «Әділдік Жолы» по Акмолинской области, отмечает, что именно они заинтересовались вопросами передачи земли под строительство спортивного объекта. Так, весной 2021 на рассмотрении комиссии оказался проект строительства ледовой арены. И уже в июне 2021 года постановлением акимата города Кокшетау СПК «Кокше» предоставлено право временного возмездного землепользования с выкупом, право аренды сроком на 7 лет.
Партнером в реализации проекта выступило ТОО Qazaq Union, занимавшееся до 2022 года реализацией госзаказа управления физической культуры и спорта Акмолинской области по подготовке и участию детско-юношеских команд по хоккею с шайбой в республиканских и международных соревнованиях. Весной прошлого года крытую арену сдали в эксплуатацию, но у общественников к инвестиционному проекту появились вопросы: зачем госорганы выделили площадь в 4 га, в то время как сам корт занимает менее четвертой части, а также почему участок поделили надвое, и что собираются строить на втором.
— Строительство по срокам не совпадало с документами, купили они его по низкой стоимости. Мы писали в Антикор, Департамент по управлению земельными ресурсами, те выписали предписание, что действительно имели место нарушения. Потом дело ушло в суд, — пояснила Самира Тайтенова.
В департаменте по управлению земельными ресурсами заявили, что участок под строительство арены акимат Кокшетау в свое время выдал с нарушениями закона. Землю должны были предоставить в порядке ст. 48 Земельного Кодекса, т. е. через проведение аукциона. А предоставили ее в рамках общих требований, применив ст. 43, без проведения аукциона, т. к. посчитали проект инвестиционным. Однако для этого он должен был быть включен в карту инвестиционных проектов области.
Согласно закону «О Земельных отношениях», даже если земля получена с процедурными нарушениями, но на ней уже построены сооружения, они должны остаться за собственником. Соответственно, вопрос о территории, на которой расположена ледовая арена, а это 0,72 га, не стоит. А вот судьбу оставшихся 3,3 га решать суду.
Отвечая на вопрос корреспондента, аким Акмолинской области Марат Ахметжанов также отметил, что окончательное решение будет принято после судебных разбирательств.
— Есть предписания правоохранительных и надзорных органов, поэтому идет процесс урегулирования вопроса передачи земли, выкупа. Должна быть произведена правовая оценка. Правовые споры должны найти свое завершение, после этого будет принято решение по объекту, — подытожил глава области.