13 ноября 2024 года Специализированным межрайонным экономическим судом Карагандинской области рассмотрено гражданское дело по иску прокурора района имени Казыбек би города Караганды к Д., ТОО «К.», ТОО «А.», У. о признании договоров купли — продажи недействительными.
Судом установлено, что решением акима области от 30 декабря 1998 года кинотеатру имени Ленина в г. Караганде присвоен статус памятника истории и культуры.
Решением акима от 1 октября 1999 года кинотеатр исключен из статуса памятника истории и культуры.
18 октября 1999 года на основании проведенного инвестиционного тендера кинотеатр продан ТОО «К.». В последующем, кинотеатр дважды перепродан ЗАО «К.» и ТОО «А.».
18 сентября 2001 года решением акима области отменено решение об исключении кинотеатра из статуса памятника истории и культуры.
️Решением суда иск прокурора удовлетворен: признаны недействительными договора купли-продажи кинотеатра ТОО «К.», ЗАО «К.» и ТОО «А.».
️В соответствии со ст. 11 Закона об охране и использовании объектов историко-культурного наследия (действовавшего на момент приватизации), памятники истории и культуры, находящиеся на территории Республики Казахстан и не принадлежащие другим субъектам, являются исключительной собственностью Республики Казахстан.
Согласно п. 1 ст. 5 Указа Президента Республики Казахстан от 23.12.1995 года «О приватизации» (далее — Указ, действовавшего на момент сделок), объектом приватизации является государственное имущество, за исключением находящегося в исключительной государственной собственности.
Согласно решению акима кинотеатр является памятником истории и культуры, то есть исключительной собственностью Республики Казахстан и не подлежал приватизации.
В соответствии с пп.2) п. 1 ст. 25 Указа основанием для признания судом договора купли-продажи объекта приватизации недействительным является предоставление покупателю незаконных льгот и преимуществ.
Предоставление покупателям кинотеатра незаконных льгот и преимуществ нашло в суде свое подтверждение. Кроме того, продажа кинотеатра не была согласована с уполномоченным органом по управлению коммунальной собственностью области. ЗАО «К.» свои обязательства по инвестированию в строительство и введению в действие мультиплекса в полном объеме не исполнил, какое — либо строительство гостиницы, бильярдного клуба, фитнес-центра, бизнес-центра, расчетно-кассового отдела, магазинов не осуществил. Решение суда в законную силу не вступило.
Ранее корреспондент агентства собрал архивные фото визитной карточки города Караганды — Дворца культуры горняков, которое за 72 года претерпело множество изменений.