Актуальной задачей управляемого градостроительного планирования является формирование единой системы, консолидирующей данные инфраструктурной обеспеченности территорий, свободных мощностей сетей, мониторинга разработки и реализации градостроительных проектов.
В стране динамично развивается государственный градостроительный кадастр как единая информационная система комплексного управления территориями.
Цифровая база градостроительного кадастра ежегодно наполняется данными инвентаризации инженерной инфраструктуры на застроенной территории населенных пунктов.
Так, по показателям этого года оцифровано 92% инженерных сетей крупных населенных пунктов (465 тыс. га). Предоставлено акиматами в систему градкадастра 89 генеральных планов и 745 проектов детальной планировки городов.
Градкадастр позволяет обеспечить прозрачность градостроительной деятельности, соответствие разработки и реализации градостроительных проектов.
Для обеспечения мониторинга застройки территории законодательно внедрен учет в градкадастре данных инженерных сетей субъектов естественных монополий, исходно-разрешительной документации, эскизных проектов, исполнительной съемки и актов приемки объектов в эксплуатацию.
Внедряемый уникальный номер объекта (Правила организации застройки и прохождения разрешительных процедур в сфере строительства, приказ МНЭ от 30 ноября 2015 года № 750) по аналогии с ИИН обеспечит сквозную проверку документов на соответствие целевого назначения от инициации до ввода в эксплуатацию.
С текущего года внедрена комплексная градостроительная экспертиза градпроектов всех уровней, в рамках которой исходные материалы градостроительных проектов (топографические съемки) вносятся в градкадастр до внесения на экспертизу. Это обеспечивает комплексную проверку исходных материалов, качественное планирование при соблюдении требований разработки и согласования градпроектов.
Утвержденные градпроекты и их исходные данные (топографические съемки) размещаются в системе градкадастра для исключения коррупционных рисков и обеспечения прозрачности их реализации.
Учет в системе градкадастра инженерных сетей субъектов естественных монополий, отображение располагаемых и свободных мощностей обеспечит прозрачный процесс выдачи техусловий для населения и бизнеса, возможность бронирования свободных мощностей.
Система градкадастра также дает возможность монополистам использовать цифровую платформу для предоставления открытых сведений и определения возможности подключения к объектам инженерной инфраструктуры.
Таким образом, в цифровой системе градкадастра возможно мониторить жизненный цикл объектов строительства от момента планирования до ввода в эксплуатацию.
Благодаря проводимым мерам создается возможность эффективного управления застройкой территории с учетом достоверности и актуальности цифровых данных инфраструктуры и граддокументации, наличие открытой информация по проектам застройки, сетей, прозрачность процесса и оnline оказание услуг.