В Астане начиная с 2019 года насчитывалось 150 долгостроев и 16 тысяч дольщиков, которые ожидали завершения строительства жилых объектов. И спустя 6 лет большинство получили свои долгожданные ключи, а оставшаяся работа в данном направлении находится на особом контроле акимата города.
В Шымкенте же недавно назвали жилые комплексы, которые для дольщиков считаются потенциально опасными из-за несоответствия законодательным требованиям. В списке оказалось 6 ЖК, которые расположены в трех районах города.
Возвращаясь к Астане на фоне всего назревает другой вопрос. Что делать обманутым дольщикам, которые приобрели квартиры и годами пытаются получить свое законное жилье?
Корреспондент агентства поговорил с одним из таких дольщиков из Астаны — врачом Жанной Егеубаевой. Она и еще сотни человек 11 лет назад пострадали от недобросовестного застройщика.
— Я являюсь потерпевшим дольщиком от застройщика ТОО «Султан.Б» и его субподрядчика ТОО «АСУА-2006» в лице директора Монашова Ербола. Нас, потерпевших, изначально было 200 человек, но акимат разделил нас на два жилищно-строительных кооператива. Мы прошли все суды, начиная от уголовного и заканчивая Верховным судом. Ничего доказать не смогли. Этого застройщика посадили, он отсидел свои 6 лет. После выхода он продолжает строить дома, но уже в Туркестане. А мы, купившие квартиры в 2013 году, до сих пор ходим по судам. Ни квартир, ни своих денег мы так и не вернули. Акимат в 2019 году создал для нас ЖСК «Болашақ Баспана», объединил всех потерпевших дольщиков и обещал нам помочь. Почему акимат? Потому что этот дом строился по государственной программе. Когда мы приобретали эти квартиры, я лично ходила в акимат и спрашивала, действительно ли на балансе города есть такой дом и застройщик. Только после этого я купила эту квартиру, — рассказывает женщина.
На сегодняшний день среди стойких и не потерявших надежду остались 17 человек.
— В итоге многолетних ожиданий и неоднократных обращений в профильные инстанции, в том числе и в столичный акимат, 28 октября 2024 дольщики получили ответ от ГАСКа. Там говорится, «что теперь ожидается официальный ответ от Министерства промышленности и строительства», — пояснила Жанна Егеубаева.
Сегодня на заседании Кабмина Премьер-министр Олжас Бектенов указал на все еще имеющиеся проблемные зоны в законе о долевом строительстве.
— Множество застройщиков в обход установленного порядка продолжают привлекать средства дольщиков, заключают договоры без предоставления каких-либо гарантий, — отметил премьер и поручил ведомству Каната Шарлапаева совместно с депутатами «качественно отработать все аспекты усиления контроля процессов привлечения средств дольщиков».
— Также я поручаю выработать механизм по заключению договоров долевого строительства, который должен полностью исключить риски для наших граждан, — подчеркнул Олжас Бектенов.
По данным Минпрома, в 11 регионах с долевым участием зафиксирован 51 проблемный объект.