Цены на первичном рынке в июле
По данным Бюро национальной статистики, в июле недвижимость от застройщика подорожала на 0.1 % (по сравнению с июнем).
Цена на новые квартиры в июле выросла лишь в двух регионах:
— в Павлодаре (+3.1 %);
— Шымкенте (+1.1 %).
В Астане, Алматы и остальных 16 регионах цены на новостройки остались на уровне июня. Снижение цен не зафиксировано ни в одном регионе Казахстана.
Как изменились цены за год
К июлю прошлого года цены на новое жильё выросли в среднем на 2.4 %.
Самый высокий годовой прирост:
— в Актобе (+75 %);
— Талдыкоргане (+7.2 %);
— Кызылорде (+7.1 %).
В Алматы за год новостройки подорожали на 3.9 %, в Астане — на 2.2 %, в Шымкенте, наоборот, подешевели на 2.2 %.
Годовое снижение также зафиксировано в двух регионах:
— в Атырау (—1.7 %);
— Усть-Каменогорске (—0.8 %).
Сколько стоит 1 кв. м в новостройке
Средняя цена за квадрат в новостройках в июле 2024 года составила 488 859 тенге.
Самые высокие цены на новостройки традиционно:
— в Астане — 584 416 тенге;
— Алматы — 567 618 тенге;
— Шымкенте — 425 413 тенге.
Перевалила отметку 400 тыс. за квадрат первичка в Актау. Средняя цена сегодня — 409 711 тенге за 1 кв. м.
Самая дешёвая первичка:
— в Актобе — 280 тыс. тг/кв. м;
— Уральске — 287 тыс. тг/кв. м;
— Кокшетау — 306 тыс. тг/кв. м.