В Казахстане на 90% увеличилось количество сделок с жилой недвижимостью.
По данным аналитиков, за февраль, в целом по стране, объем купли-продажи увеличился более чем на 90%, в сравнении с январем 2020 года.
В некоторых регионах наблюдается скачок сразу на 400%! Весь прошлый год рынок показывал только снижение.
«В феврале объем сделок купли-продажи на рынке недвижимости в Казахстане к январю прошлого года вырос сразу на 90,5%, а за январь-февраль рост операций на рынке жилья увеличился на 40,4%. При этом за весь прошлый год показатель демонстрировал падение на 3,8%, как результат провала рынка в периоды локдаунов – на 91% в апреле, на 17,8% — в июле. Добавим, что в ряде регионов страны рост количества сделок на рынке жилья превысили 300-400%. В частности, в Атырауской области показатель увеличился в 3,2 раза (февраль 2021 года к февралю 2020 года), в Мангистауской – в 6,9 раз, в Нур-Султане – в 2,1 раза», — говорится в статистических данных, опубликованных в открытых источниках.
Всплеск вызвало изменение законодательства, по которому казахстанцы смогли изымать часть пенсионных накоплений на покупку жилья и улучшение жилищных условий.
Жилая недвижимость в стране продолжает расти в цене.
Накопленный с 2012 года рост цен на вторичное жилье уже опережает накопленную за тот же период потребительскую инфляцию.
«Как ни странно, экономическим и социальным итогом всех названных процессов становится снижение доступности жилья в Казахстане для большей части населения, что противоречит изначальной цели и концепции реализованной пенсионной реформы», — подчеркнули эксперты.