Банкир одного из казахстанских коммерческих банков Ляззат Ибрагимова рассказала о том, что высокие цены на недвижимость не продержатся долго и вскоре вернутся к прошлогоднему уровню. Поэтому она не рекомендует казахстанцам торопиться с приобретением жилья на пенсионные деньги.
В мае-июне цены на жилье в Казахстане вернутся к уровню прошлого года, поэтому вкладчикам ЕНПФ лучше не торопиться со снятием накоплений, сказала председатель правления одного из Казахстанских банков Ляззат Ибрагимова на брифинге в СЦК. Никаких запретов на покупку жилья по программе нет, его можно приобрести на вторичном рынке в любом регионе, добавила она, передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.
«По договорам долевого участия приобретение жилья возможно только у тех застройщиков и в тех объектах, где есть гарантия завершения строительства от Казахстанской жилищной компании. Других ограничений нет, вы можете приобрести жилье в любом регионе. Живя в Нур-Султане, приобрести в Актобе, живя в Атырау, приобрести в Алматы. Нет ограничений ни по сельской, ни по городской местности. Это может быть и дом. Вы можете покупать и на первичном, и на вторичном рынках», — сказала Ляззат Ибрагимова.
Кроме этого, она пояснила, чем вызвано повышение цен на жилье в начале года.
«Это, конечно, рынок продавца. Люди хотят получить за свою квартиру при таком ажиотажном спросе побольше денег. Мне кажется, надо просто подождать, и рынок придет в свое настоящее состояние, в соотношение спроса и предложения. Я думаю, к середине мая, в июне вы увидите, что цены вернутся к уровню прошлого года», — добавила она.
Если спустя 45 дней владелец пенсионных накоплений не найдет нужного жилья, его деньги вернутся на пенсионный счет в ЕНПФ, заметила Ляззат Ибрагимова.
«Можно будет подать повторную заявку. Штрафов и комиссий не будет, мы обнулили все комиссии при работе с вашим специальным счетом. Поэтому принимайте решения взвешенно, никуда не торопитесь»,- сообщила глава Отбасы банка.
Кроме того, она заверила, что плохая кредитная история не является причиной отказа в получении единовременных пенсионных выплат.
«Эти вещи абсолютно между собой не взаимосвязаны. На втором этапе, после того, как деньги поступили к вам на спецсчет, если одна из целей — получение нового ипотечного займа, то вы пойдете в банки второго уровня искать наиболее выгодные условия. Здесь многие смотрят на то, как вы раньше погашали задолженности – так называемую кредитную историю», — отметила Ляззат Ибрагимова.