— Все жители микрорайона Ерменсай просим ввести мораторий на строительство в предгорных районах, потому что пока не решены проблемы с инфраструктурой, дорогами и транспортным коллапсом, смысла в возведении новых ЖК нет. Все жилые комплексы создают проблемы не только для себя, но и, в первую очередь, для всего нашего микрорайона, и это касается не только Ерменсая, — выступила с предложением алматинка.
Ерболат Дасаев ответил, что ввести мораторий на строительство ЖК в отдельном районе законодательно невозможно.
— К сожалению, я не могу вводить отдельный мораторий, у меня нет таких прав, как аким города. Но мы эти вопросы регулируем по-другому, вы не представляете, сколько отказано в согласовании проектов за последние несколько лет. У меня уже столько недругов в городе, за то, что я не даю строить, особенно в предгорной местности. Они выкупили земли, вложили деньги. И понятно, что никто не приветствует мои шаги о том, что я отказываю. Поэтому они идут другим путем. Они идут через ИЖС, — отметил Ерболат Досаев.
При этом, лазейки в законодательстве позволяют застройщикам возводить малоэтажные ЖК на земле, предназначенной для индивидуального жилья.
— Мы внесли предложения для совершенствования законодательства и со своей стороны ужесточили Правила застройки, которые сегодня запрещают срез склонов, строительство зданий в полосе горных прилавков, в том числе с крутизной склона более 15 градусов, — подчеркнул аким Алматы.
Напомним, что в декабре 2024 года депутаты маслихата Алматы утвердили новые Правила застройки, запрещающие точечное строительство, застройку предгорий, зеленых зон и дворовых территорий.
Также в Казахстане внедрен институт градостроительной экспертизы для системного решения проблем незаконной застройки и минимизации фактов некачественной разработки документации.