Собственник шести соток земли в одном из дачных массивов столицы потребовал от застройщика шесть квартир в новом доме в качество оплаты, либо 200 млн тенге.
Региональная палата предпринимателей (РПП) «Атамекен» по столице несогласна с таким положением дел и считает, что право собственности казахстанцев можно ограничить на законодательном уровне в угоду застройщикам.
«Собственник дачного участка, расположенного по улице Айнаколь, готов продать земельный участок площадью в 0,06 га за Т200 млн, либо обменять на шесть готовых квартир в построенном доме», — сообщили в РПП в четверг.
В палате посетовали, что с такими же ситуациями сталкиваются практически все застройщики города.
Фото: Казахстанских собственников могут ограничить вправе назначать цену за принадлежащее им имущество
В итоге, заявили в РПП, дольщики проигрывают: согласно закону, земельные участки, предоставленные для ведения садоводства, должны использоваться только для сезонного пользования и строительство капитальных строений на них не допускается. Дачные домики не имеют статуса жилого дома и не подлежат госрегистрации.
В РПП, действуя в интересах крупных строительных компаний, забывают о том, что капиталистическое мироустройство основывается на священном праве частной собственности, а предложение (в том числе и ценовое) определяется не законодательством, а спросом. А потому, не имеет никакого значения наличие или отсутствие возможности прописки, целевого назначения земель и т.д.
Также РПП предлагает проработать механизм компенсации, включая выкуп дач, наземных гаражей и индивидуального жилищного строительства, на законодательном уровне.
По мнению правоведов, такое предложение противоречит основам действующего конституционного строя.