943 многоэтажных дома в Шымкенте оборудованы лифтами. Срок эксплуатации 36 из них давно истек — многие подъемники отработали около 30 лет. Несмотря на регулярные поломки и явные риски, жители продолжают пользоваться ими на свой страх и риск.
Согласно правилам эксплуатации грузоподъемных механизмов, ответственность за поломку лежит на обслуживающей организации, с которой жители заключили договор. В обязанности специалистов входит регулярный осмотр лифта и его обслуживание. Однако в некоторых домах лифты настолько старые, что ни одна компания не готова брать на себя их обслуживание.
Лифт в девятиэтажном доме на улице Айбергенова эксплуатируется более 30 лет, и за все это время капитальный ремонт здесь не проводился ни разу. Жильцы утверждают, что лифт работает «на честном слове»:
— В прошлом году нам пришлось перематывать электродвигатель лифта, который вышел из строя. Мы сняли его, отнесли в мастерскую и оплатили ремонт из собственных средств. Это не единственный случай. Часто приходится искать запчасти и устранять неполадки. Раньше лифт обслуживала компания, но она закрылась, и нас передали другой фирме. Та, в свою очередь, отказалась обслуживать лифт, заявив, что он слишком старый и небезопасный. В нашем доме много детей, пожилых людей и людей с инвалидностью, для которых лифт — жизненно важная необходимость, — говорят жильцы дома.
Полная замена обойдется в среднем в 15 миллионов тенге. При единовременной оплате сумма для жильцов непосильна. Поэтому и была разработана госпрограмма, в рамках которой замена лифтов финансируется за счет местного бюджета, а жильцы могут оплатить свою долю стоимости в рассрочку на срок до 15 лет, без процентов и переплат. Для того, чтобы проект был реализован, требуется согласие более 60% собственников квартир. Размер ежемесячного платежа зависит от площади квартиры и в среднем составляет около 2 000 тенге. Оплата будет включена в общую квитанцию за коммунальные услуги, а погашение займа начнется только после завершения всех работ.
— В этом году запланирована замена 28 лифтов в 16 домах. Работы уже начаты и должны быть завершены до конца года в рамках программы модернизации. К 2025 году в Шымкенте останется 8 лифтов, нуждающихся в замене, — сообщил руководитель отдела жилищной инспекции управления контроля и качества городской среды Абдымомун Серимбетов.
Специалисты напомнили, что согласно закону «О жилищных отношениях», лифт является общей собственностью всех жильцов многоквартирного дома, независимо от этажности.
— Даже если кто-то не пользуется лифтом, он все равно участвует в его обслуживании, так же как в ремонте крыши или поддержании состояния подвала. Эти элементы — общее имущество, и заботиться о них обязаны все жильцы дома, — пояснили в управления контроля и качества городской среды.
Запросы на замену лифтов поступают не только от жильцов старых многоэтажек, но и новостроек, несмотря на то, что срок службы лифта составляет 25 лет. Часто причиной поломок становятся вандализм — детали лифтов снимают и устанавливают на аналогичные модели в других домах, или повреждения, связанные с неправильной эксплуатацией.
В стране участились случаи падения лифтов. Эксперты говорят, что проблема заключается в изношенности подъемников. Около 4 тысяч лифтов по всей стране требуют замены, а 2500 нуждаются в капитальном ремонте.