Законопроект представила сенатор Ляззат Рысбекова, который предусматривает поправки в 5 кодексов и 16 законов.
Какие изменения предусмотрены:
преобразование «Отбасы банка» в национальный институт развития. Так, в целях исполнения поручения Главы государства, данного в рамках Послания «Единство народа и системные реформы — прочная основа процветания страны», 1 сентября 2021 года о трансформации «Отбасы банка» с задачей обеспечения учета и распределения жилья среди граждан по принципу «одного окна», предусматривается преобразование «Отбасы банка» в национальный институт развития;
предоставление права приватизации арендного жилища, выдаваемого по действующему Закону «О жилищных отношениях» без права выкупа;
совершенствование порядка формирования, ведения очередности нуждающихся в жилище и механизма обеспечения их жилищем.
- Так, с принятием Закона меры государственной поддержки, направленные на улучшение жилищных условий, будут реализовываться гражданам и кандасам, состоящим на учете нуждающихся в жилище, в зависимости от уровня доходов и даты постановки на учет нуждающихся в жилище. То есть жилищем будут обеспечиваться нуждающиеся по годам, начиная с самой ранней даты и в зависимости от доходов, — рассказала Л.Рысбекова.
Также закон изменяет перечень категорий, которые имеют приоритетное право для получения жилища из государственного жилищного фонда. В перечень войдут:
ветераны Великой Отечественной войны;
дети-сироты;
дети, оставшиеся без попечения родителей;
многодетные матери;
многодетные семьи;
лица с инвалидностью первой и второй групп;
семьи, имеющие или воспитывающие детей с инвалидностью;
ветераны, приравненные по льготам к ветеранам Великой Отечественной войны, ветераны боевых действий на территории других государств и вдовы (вдовцы).
Лицам, имеющим первоочередное право, будет предоставляться не менее 70% от общего объема жилищ.
Внесены изменения в условия признания граждан Республики Казахстан и кандасов нуждающимися в жилье из государственного жилищного фонда. Согласно новому закону, не будут признаваться нуждающимися: проживающие в жилых помещениях, не соответствующих санитарно-эпидемиологическим и техническим требованиям; проживающие в смежных, неизолированных помещениях вместе с двумя и более семьями; а также семьи, в которых есть больные, страдающие тяжёлыми формами хронических заболеваний.
В рамках закона, существующая единая республиканская электронная база очередников, которая ведётся местными исполнительными органами и насчитывает 647 тысяч человек, будет передана в АО «Отбасы банк». На основе этой базы будет создана новая единая электронная база «Центр обеспечения жильём», которая объединит сведения о нуждающихся в жилье, независимо от их категорий. База будет интегрирована с другими государственными базами данных.
Мониторинг списков граждан и кандасов, зарегистрированных в качестве нуждающихся в жилье, будет проводиться на двух уровнях: на республиканском уровне Министерством промышленности и строительства, а на региональном уровне — местными исполнительными органами.
Закон также предусматривает меры государственной поддержки, реализуемые «Отбасы банком», такие как субсидирование части арендной платы за жильё в частном секторе и предоставление льготных ипотечных займов через систему жилищных строительных сбережений. Эти функции банк будет выполнять на основе правил, разработанных Министерством промышленности и строительства.
Для обеспечения прозрачности, списки нуждающихся в жилье, зарегистрированных в республиканской электронной базе и базе «Центр обеспечения жильём», будут ежемесячно публиковаться на сайте «Отбасы банка».
Рабочая группа, в составе которой были депутаты Сената, представители министерств и аппарата Сената, провела 20 заседаний для обсуждения и доработки закона.
Как получить льготный кредит на жилье в Астане можно узнать здесь.
Ранее сообщалось, что открыть иностранный банк в Казахстане станет проще.