С 2024 года в Казахстане изменяются правила уплаты налогов за аренду квартир, предоставляя собственникам два варианта оплаты в зависимости от их предпочтений и ситуации.
- Регистрация в качестве ИП:
Казахстанцы, сдающие квартиры в аренду, могут выбрать регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя (ИП) и использовать различные налоговые режимы:
Специальный налоговый режим (СНР) на основе патента: ставка индивидуального подоходного налога (ИПН) – 1%, патент выкупается от 1 месяца до года.
СНР на основе упрощенной декларации: ставка ИПН – 1,5%, социального налога – 1,5%, отчетность предоставляется 1 раз в полугодие.
СНР с использованием специального мобильного приложения: ставка ИПН – 1% от дохода, отчетность не представляется, приложение рассчитывает налоги и платежи.
При этом необходимо уплачивать социальные платежи, минимальная сумма которых в 2023 году составляет 14 350 тенге.
- Без регистрации ИП:
Те, кто предпочитает избежать регистрации ИП, могут представлять декларацию по индивидуальному подоходному налогу раз в год с ставкой ИПН 10% от суммы дохода. При аренде квартиры юридическому лицу или ИП налоги могут уплачивать арендаторы, включая ИПН (10%), обязательные пенсионные взносы (10%), и взносы на обязательное социальное медицинское страхование (2%) от суммы дохода.
Ознакомьтесь с новыми правилами и выберите оптимальный способ уплаты налогов за аренду в соответствии с вашими предпочтениями и финансовыми возможностями.