По данным заместителя акима города Алматы Аскара Амрина, за последние 3 года государственным градостроительным контролем выдано 717 предписаний и снесено 69 объектов.
Ситуация усугубляется незаконным частным строительством, которое активно ведется в предгорных районах и сейсмоопасных зонах. В этой связи, необходимо утверждение Правил застройки территории города Алматы, которыми вводятся жесткие ограничения и требования к строительству, отметил он.
- Одни из основных нововведений – это запрет на точечное строительство, строительство на дворовых и рекреационных территориях и запрет на строительство выше 12 этажей, – сказал Аскар Амрин.
Также Правила будут регламентировать весь порядок строительства вплоть до завершения ввода в эксплуатацию и обязательной передачи документов собственников ОСИ.
Второй вопрос повестки – это утверждение нового Градостроительного регламента, который призван обеспечить сбалансированное развитие 5 полицентров мегаполиса.
В рамках регламента разработаны четкие карты функциональных зонирований, таких как водоохранные и особо охраняемые зоны, зоны ветрового районирования и другие, где установлены соответствующие нормативные требования. Регламент с картами установит планировочные ограничения градостроительной деятельности на территории города.
Также на рассмотрение сессии вынесено утверждение Порядка посещения строительных объектов.
Их правовая основа уже предусмотрена в Законе «Об особом статусе города Алматы», а именно – полномочие беспрепятственного посещения управлением градостроительного контроля строительных объектов для инспектирования.
- Учитывая сейсмическую зону, на котором расположен наш мегаполис, правила распространяются только на территории города Алматы и нацелены на обеспечение сейсмобезопасности объектов строительства. В ходе инспектирования будут обследованы только фундамент и каркас сооружения на сейсмобезопасность, – рассказал Амрин.
Напомним, ранее акимат Алматы разработал новую программу реновации жилища до 2030 года, основным принципом которой является квартальная застройка.