Проблема хаотичного строительства вблизи рек Бадам, Карасу и Кошкарата носит системный характер. На протяжении шести лет границы водоохранных зон не были четко определены, что позволило владельцам участков возводить строения без согласования с профильными органами. По данным антикоррупционной службы, за этот период появилось 2 378 объектов, возведенных с нарушением норм.
— Отсутствие официальных границ создавало условия для бесконтрольного строительства. Никаких согласований с Арало-Сырдарьинской бассейновой инспекцией не проводилось, — отметил руководитель городского управления превенции антикоррупционной службы Жандос Бекасанов.
Лишь в апреле 2024 года акимат утвердил новое постановление, установив водоохранную полосу шириной 35 метров, а также зону в 500 метров, где любые работы требуют разрешения государственных органов.
Что будет с частной собственностью
Главный специалист управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений Лариса Смирнова пояснила, что легализованные ранее объекты останутся у владельцев, если у собственника есть госакт или договор купли-продажи. В таком случае имущество остается в его владении. Однако в случае необходимости освобождения территории для государственных нужд будет проведена оценка.
— Теперь строительство ближе 35 метров от берега запрещено. Расширение зданий, переделка заборов или изменение границ участков также запрещены. Например, вдоль реки Кошкарата, длина которой составляет 13 км, за годы построено множество домов и хозяйственных построек. Многие из них были легализованы в 2013 году. Если у человека есть документы, сносить такие объекты не будут. Но если потребуется освободить территорию для госнужд, будет проведена оценка, — рассказала Смирнова.
Особую тревогу вызывает состояние реки Кошкарата, которая долгое время не числилась в Едином государственном кадастре недвижимости. Это позволяло застраивать береговую линию вплотную, нарушая экологические нормы. Теперь на участках от 35 до 50 метров от берега запрещены строительные работы. В этом году власти планируют благоустроить прибрежные территории Кошкараты. Здесь будут демонтированы незаконные постройки и ограждения, а также укреплена береговая линия.
Спасатели уже выявили 15 строений, расположенных в паводкоопасной зоне. В этих домах проживают около 100 человек.
Ранее в Минэкологии предупредили о высоком риске паводков в регионах Казахстана. Премьер-министр Олжас Бектенов поручил обеспечить готовность к ЧС. В Алматинской области под угрозой затопления более 11 тысяч домов, в Костанайской области подтоплен участок автодороги возле казахстанско-российской границы.